本报讯 （记者张玉云）记者从东莞市住建局获悉，为提高建设工程质量、减少住宅工程中的质量通病及减少建筑施工期间的安全隐患，从2011年1月1日起，东莞将针对所有在莞建筑施工企业、监理公司实施《建筑工程施工安全标准化实施办法》（以下简称《实施办法》）及《住宅工程质量通病防治手册》（以下简称《手册》）。

明年1月起正式实施

记者从日前召开的东莞市推进住宅工程质量通病防治暨建筑施工安全标准化工作动员大会上看到，所有参会企业代表手中领取的《建筑工程施工安全标准化实施办法》及《住宅工程质量通病防治手册》，皆以图文并茂的形式呈现，得到各个企业的好评。

东莞市住建局局长朱川在会议上透露，《手册》及《实施办法》都同时于2011年1月1日起正式实施，同时作为地方性规范、作为最低标准严格执行。各相关企业不得以各种理由拒不执行。

如果相关单位低于或未执行《手册》及《实施办法》中的标准和规定，设计、审查、施工和监理的，都将被按照企业不良行为进行扣分，计入企业信用分值系统。

16个工地试点先行

目前，东莞市住建部门已指定上东国际项目、海德广场项目、东莞市篮球中心项目等16个工地，作为建筑工程施工安全标准化试点工地，通过试点推广，积累经验。

在防治住宅工程质量通病方面，《手册》重点针对东莞住宅工程中最常见的质量通病（包括裂、漏、渗、沉、涉及使用安全、功能及外观质量缺陷等问题）提出解决方案，涉及建设、审图、施工、监理、验收全过程。

有关人士表示，该《手册》的出台，令东莞住宅工程防治工程质量通病有了明确的解决办法及最低标准，可有效防范及减少住宅在验收后出现的各类质量问题及投诉，令业主在验收楼房及日后住宅质量出现问题时有章可循。