世联地产昨日公布的最新一期深圳市场周报显示，2010年第7周（2月15日—2月21日），深圳一手房共成交35套，环比下降75.4%，前周深圳一手房成交均价高达29209元/平米，而上周成交均价为19785元/平米下降32.3%。上周深圳二手房共成交120套，环比下降91.6%。
春节长假期间（2月13日至19日），深圳的楼市就像深圳的天气一样比往年“冷”得多，与深圳2008年春节期间新房成交36套、2009年春节期间新房成交20套相比，今年春节期间（农历大年三十至正月初六）7天仅成交3套新房，其中除夕至初五6天内新房成交量为零，可谓是创下了近年来最低记录。“春节期间的新房成交数据均为‘网签’数据，滞后于实际成交情况一两周左右。”中原地产代理（深圳）有限公司二级市场常务副总经理玉家雄认为，这一数据反映的是春节前一两周的成交量。他认为，目前楼市成交下降的原因一是房地产市场仍不明朗，政策方面的因素让很多客户举棋不定；二是深圳春节外出旅游、返乡过年人数较多；三是今年春节深圳天气偏冷。他表示，如果没有新一波政策，深圳楼市成交量应处于缓慢回升态势。 春节过后，深圳的气温有所回升。有意思的是，深圳的一手房市场也从2月19日（初六）开始回暖，19日成交3套，20日成交7套、21日成交25套。世联地产的统计数据显示，2月15日—2月21日，深圳一手房关内共成交20套，关外共成交15套，其中龙岗区成交13套，位居各区成交量之首，南山区以29750元/平米的成交均价居全市各区最高位。
世联地产的统计数据还显示，2月15日至2月21日，二手房共成交120套，环比下降91.6%；一、二手房的总成交套数为155套，环比下降90.1%；一、二手房的成交比例为0.29：1，成交量之间的差距有所缓和。（记者/马芳）
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